1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
杉並区
66.1万円/㎡
前年比+1.8%
メゾン・ド・オヌール
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
834万円
58.7万円/㎡
450
706
962
1,218
AI査定結果
推定相場価格
834万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
706万円〜962万円
49.6万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾン・ド・オヌール
770万円（54.1万円/㎡）/ 1階 / 14.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 770万円 | 54.1万円 | 1階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/17 | 1,050万円 | 72.2万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/14 | 850万円 | 66.8万円 | 3階 | 12.72㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 900万円 | 63.3万円 | 2階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/15 | 940万円 | 81.7万円 | 4階 | 11.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/24 | 790万円 | 55.6万円 | 1階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/06 | 760万円 | 53.4万円 | 3階 | 14.22㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 820万円 | 58.7万円 | 2階 | 13.97㎡ | 1R | - |
| 2025/03/17 | 730万円 | 59.7万円 | 1階 | 12.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 790万円 | 64.6万円 | 1階 | 12.22㎡ | 1R | - |
| 2025/03/09 | 760万円 | 53.4万円 | 4階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/28 | 880万円 | 72.0万円 | 1階 | 12.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/24 | 840万円 | 59.1万円 | 3階 | 14.22㎡ | 1R | - |
| 2025/01/28 | 850万円 | 66.8万円 | 4階 | 12.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/02 | 680万円 | 52.6万円 | 5階 | 12.94㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/21 | 750万円 | 61.4万円 | 1階 | 12.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/03 | 780万円 | 60.3万円 | 5階 | 12.94㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/30 | 840万円 | 59.1万円 | 4階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/26 | 900万円 | 70.8万円 | 4階 | 12.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/24 | 760万円 | 62.2万円 | 1階 | 12.22㎡ | 1R | - |
| 2024/06/06 | 700万円 | 57.3万円 | 2階 | 12.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 860万円 | 61.6万円 | 2階 | 13.97㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 1,000万円 | 78.6万円 | 4階 | 12.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 840万円 | 60.1万円 | 2階 | 13.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/23 | 1,000万円 | 78.6万円 | 3階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/01 | 930万円 | 66.6万円 | 2階 | 13.97㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は54.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 770万円 | 54.1万円 | 14.22㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 880万円 | 63.8万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 699万円 | 46.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 610万円 | 42.7万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,090万円 | 64.0万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/31 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 840万円 | 58.7万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/17 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/24 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/03 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、杉並区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は杉並区の平均と比較して18.2%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 41戸 / SRC造
ミリオンコート高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 高円寺駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
メゾン・ド・マリーヌ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 4分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造